دبي هي نقطة جذب للوافدين ووجهة عالمية للسياح والمهنيين والمقيمين على حد سواء. بالإضافة أنها مركزًا للأعمال والتكنولوجيا وتزخر بالعديد من الفرص الوظيفية، أصبحت دبي مركزًا للسياحة العالمية، حيث تتميز بأسلوب حياة فاخر جنبًا إلى جنب مع الترفيه والمغامرة. كل هذا يجذب العمالة الوافدة من جميع أنحاء العالم، مما يزيد من الطلب على خيارات الإقامة، وخاصة شقق للإيجار في دبي.
تعد دبي أيضًا شعاعًا ساطعًا للمستثمرين إلى جانب كونها مركزًا مهنيًا وسياحيًا، وخاصة المستثمرين العقاريين ، حيث تبتعد الإمارة عن الاقتصاد القائم على النفط لتصبح موطن للعديد من المباني الشهيرة مثل برج خليفة، هذه المدينة هي كائن حي يتكيف مع احتياجاتك. إذا كنت تحب العيش الراقي، فإن استئجار شقة في دبي يعني الاستمتاع بهندسة معمارية ووسائل راحة وأسلوب حياة أفضل من باريس ونيويورك بينما تكون أرخص من هذه المدن.
الجواب على هذا السؤال نسبي للغاية وتعتمد الإجابة عن السؤال بناءً على متطلباتك و تفضيلاتك وميزانيتك. ومع ذلك، بغض النظر عن أي شيء، ستطرح دبي بالتأكيد بعض الخيارات لشقق للإيجار. إذا كنت تنتقل إلى دبي من أجل الرفاهية، فإن جزيرة نخلة جميرا ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي هي أفضل المناطق لطلبك. هذه هي أكثر المجتمعات تطوراً في دبي، والشقق هنا تفوق أي تقييم. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن نفس المستوى من وسائل الراحة وأسلوب حياة مترفة بميزانية معقولة، فيجب عليك البحث في الخليج التجاري ودبي مارينا وشارع الشيخ زايد أيضًا.
بعد ذلك تأتي المجتمعات الأحدث والأقل تكلفة؛ شقق للإيجار في سيتي ووك وجزيرة بلوواتر ميسورة التكلفة، والشقق هنا جديدة بشكل أساسي. علاوة على ذلك، إذا كنت تفضل المجتمعات الداخلية، فيجب عليك زيارة مثلث قرية الجميرا ومنطقة الإنتاج الإعلامي الدولية. هذه المجمعات هي أيضًا جديدة نسبيًا وبالتالي تقدم إيجارات منخفضة.
نصيحة سريعة: بغض النظر عن المكان الذي تنتقل إليه، لا تنسَ التحقق من مرافق النقل العام إن كنت لا تمتلك سيارة.
احتلت دبي المرتبة الـ 23 من بين 209 وجهه من بين أغلى الوجهات وفقًا لتقرير مرسير عن تكلفة المعيشة، ولكنها تستحق كل فلس.
يمكن أن تصل تكلفة شقة الاستوديو في دبي إلى 30،000 درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم للإيجار في دبي، يبلغ متوسط الإيجار 50،000 و70،000 و100،000 درهم إماراتي سنويًا على التوالي. علاوة على ذلك، يمكن أن تبلغ تكلفة إيجار شقة 4 غرف نوم في دبي 135000 درهم إماراتي سنويًا.
1) ما هو خيار الإيجار المنتهي بالتملك في دبي؟
هذا العقد هو تماما كما عليه الاسم. بدلاً من دفع الإيجار شهريًا، فإنك تدفع المبلغ المتفق عليه للمطور كل شهر، مما يؤدي في النهاية إلى امتلاك العقار. للاستفادة من هذا المخطط، يلزم دفع دفعة أولى - ليست إلزامية، ولكنها موجودة في الغالب.
2) هل يمكنك الاستئجار لمدة شهر فقط في دبي؟
نعم، عقود الإيجار قصيرة الأجل (شهريًا، وحتى أسبوعيًا) متوفرة في دبي. هذه مناسبة للسياح والمستثمرين ورجال الأعمال الذين يتنقلون كثيرًا.
3) ماذا تعني شقة بدون تكلفة المكيفات؟
إن استئجار شقة بدون تكلفة المكيفات يعني ببساطة أن رسوم التكييف مشمولة في السعر ولن يتم احتسابها على فاتورة المرافق كل شهر.
4) كم يجب أن تنفق على الإيجار في دبي؟
عليك بتخصيص 30٪ من دخلك لميزانية الإيجار الخاصة بك بحد أقصى. على سبيل المثال، إذا كان راتبك الشهري 40،000 درهم إماراتي، فيجب أن يكون 9000 درهم إماراتي هو الحد الأقصى لميزانيتك للإيجار.
5) هل استئجار شقة في دبي أرخص من امتلاك واحدة؟
نعم، التكلفة الإجمالية للتأجير أقل من تكلفة الملكية في دبي. حتى لو كان الرهن العقاري الخاص بك منخفضًا جدًا، فسوف تنفق الأموال على أشياء لا يتعين عليك إنفاقها كمستأجر.