Commercial Building For Sale | 90% Occupied | DIP

مركز بيان للأعمال, مجمع دبي للاستثمار, دبي

درهم 80,000,000

الرهن العقاري المقدر 282,304.022 د.إ / شهريًا*

نوع العقار: مباني
عدد الحمامات: 0
حجم العقار: 236354 قدم مربع
حالة الاكتمال: مكتمل
تصريح تراخيص: 1315107290

الموقع

الخريطة

المميزات ووسائل الراحة

مواقف للسيارات في الطابق السفلي
نطاق واسع مجهز
السجاد
تكييف الهواء المركزي
إطلالة على المجتمع
صالة للألعاب الرياضية
انتركم
أرضيات من الرخام
قمر صناعي/ تلفزيون ذو سلك
غرفة تخزين
ديكور فاخر
صيانة على مدار الساعة
مركز أعمال
خدمة الكونسيرج
مركز اللياقة البدنية
مواقف السيارات العامة
النقل العام
المرافق الترفيهية
محلات

الوصف

Bayan Building is a stabilised office and retail investment opportunity with substantial growth prospects.

- Bayan Building is situated within Dubai Investments Park
- DIP is a well-established business location
- The Property was completed in 2008
- Comprises ground floor retail with 6 upper office floors
- Net Leasable Area of 236,354 sq. ft
- Office element is c. 90% occupied and retail occupancy is at 98%
- Tenants include Imdaad, Elegant Space, Centaur Group and National General Insurance
- Gross revenue of AED 10.35mn, potential annual income of AED 11.5mn
- Varied lease terms with a selection of tenants committed until 2029
- Excellent car parking provision of 480 spaces
- Leasehold - sits on a ground lease with Dubai Investments Park Authority
- Offers significant cashflow upside via improving operational efficiency

Further information is available in a data room, access can be provided on request.

عرض المزيد