يحظى سوق العقارات المزدهر في دبي بشعبية بين المستثمرين والسكان على حد سواء. توفر الإمارة أسلوب حياة مثير وفرص وظيفية لا تصدق. نظرًا لمناطق الجذب العالمية والهندسة المعمارية المذهلة واستضافة الأحداث الدولية، فهي أيضًا وجهة سياحية ساخنة. بسبب التخفيف في قوانين ملكية العقارات في الإمارات العربية المتحدة، شهدت دبي تدفق المستثمرين والمقيمين الجدد. الآن، هناك مناطق مخصصة للتملك الحر حيث يمكن للوافدين والأجانب الاستثمار وامتلاك العقارات في دبي. في هذا السياق، شهدت حقبة ما بعد كوفيد زيادة هائلة في الطلب على شقق للبيع في دبي.
سبب آخر لزيادة العقارات في دبي هو العائد المرتفع على الاستثمار. يوجد في دبي سكان من أكثر من 200 جنسية ويستمر عدد السكان الوافدين في الارتفاع. نظرًا لأن الأرض كانت دائمًا موردًا طبيعيًا محدودًا، فإن المجتمع المتنوع يعني المزيد من المعاملات، مما يعني في النهاية مزيدًا من النمو وبالتالي عائد استثمار أفضل. من بين هذه العقارات، توفر الشقق تدفقات نقدية سريعة.
هناك العديد من المناطق الرائعة في دبي. كل واحدة منها تحظى بشعبية بين مجموعة من الأشخاص وفقًا وتفضيلاتهم. إذا كنت تبحث عن الرفاهية والمعيشة على الشاطئ، فإن نخلة جميرا ستناسب أسلوبك تمامًا. تقدم التطورات العقارية الحديثة مثل أتلانتس ذا رويال وون بالم ووبالم كوتور وبرج النخيل أسلوب حياة فاخر.
على العكس من ذلك، تعد مناطق مثل داماك هيلز وتاون سكوير خيارات جيدة إذا كنت تفضل المجمعات السكنية على العزلة. من حيث القدرة على تحمل التكاليف، تحظى مناطق مثل الممزر والمدينة العالمية بشعبية كبيرة لمن يبحث عن شقق للبيع في دبي، وإن لم تكن حديثة. باختصار، أفضل منطقة للسكن أو الشراء هي التي تناسب احتياجاتك.
نصيحة: تصفح شقق للبيع في دبي على زوم بروبرتي، واقرأ الوصف الخاص بها وحدد العقارات التي تناسب تفضيلاتك وميزانيتك بأفضل طريقة. أو اتصل بوكيلنا للاستفسار وتعرف على الإجراءات القانونية المرتبطة بشراء عقار في دبي.
1) هل من الحكمة شراء شقة في دبي؟
نعم! الدخل في دبي معفى من الضرائب، ورسوم تسجيل الرهن العقاري منخفضة للغاية، مما يجعله استثمارًا مثاليًا. كما أن سوق العقارات في دبي يزدهر باستمرار دون أن يلوح في الأفق أي تباطؤ. دبي هي واحدة من أفضل المدن في العالم للعيش فيها.
2) هل الأفضل شراء فيلا أو شقة في دبي؟
هذا يعتمد على تفضيلاتك وحجم الأسرة. إذا كنت عازبًا أو لديك عائلة صغيرة، فإن الشقة هي الخيار الأفضل لك. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشقق تزداد قيمتها بسرعة إذا قررت بيعها وتحقيق ربح.
3) هل دبي مكان جيد للاستقرار بشكل دائم؟
قطعاً! دبي من بين أكثر عشر مدن أمانًا في العالم. وتوفر أسلوب حياة راقي وآفاق وظيفية مثيرة.
4) هل يمكنني شراء شقة في دبي وتأجيرها؟
يمكن للوافدين والمحليين على حد سواء شراء العقارات السكنية بما في ذلك الشقق في دبي. يمكنك اختيار تأجيره للمستأجرين للحصول على دخل ثابت.
5) هل الأفضل شراء شقة في دبي أم أبو ظبي؟
يعتمد ذلك على غرضك الاستثماري وتفضيلات أسلوب حياتك. على سبيل المثال، تقدم دبي تأشيرة على عكس الحال في أبو ظبي، وهذه ميزة إضافية ضخمة. بينما توفر أبو ظبي أسلوب حياة أكثر هدوءًا نسبيًا مع صخب أقل من دبي.
6) هل يمكنني الحصول على إقامة إذا اشتريت شقة في دبي؟؟
إذا كانت شقتك، أو أي عقار في هذه الحالة، تساوي أكثر من مليون درهم، فأنت مؤهل للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة وفقًا لبرنامج تأشيرة المستثمر الإماراتي.